Vergunning verwijderen van een schoorsteen
Overweegt u om een schoorsteen te laten verwijderen? Dan is het belangrijk om eerst te controleren of u een vergunning nodig heeft. In veel gevallen is een schoorsteen onderdeel van de constructie of zichtbaar vanaf de straat, wat betekent dat u niet zomaar mag slopen. In deze gids leest u wanneer een vergunning verplicht is, hoe u die aanvraagt en welke regels er gelden.
Schoorsteen verwijderen? is er een vergunning nodig?
Het verwijderen van een schoorsteen lijkt misschien een eenvoudige ingreep, maar in veel gevallen is hier een omgevingsvergunning voor vereist. Denk aan constructieve veiligheid, esthetiek en regelgeving binnen uw gemeente. Op deze pagina leest u precies wanneer u een vergunning nodig heeft, hoe u deze aanvraagt en waar u op moet letten.
Het slopen van een schoorsteen zonder de juiste voorbereiding kan leiden tot schade of instortingsgevaar. Bovendien kan het uiterlijk van uw woning veranderen, wat gevolgen heeft voor de welstandsregels. Woont u in een monument of beschermd stadsgezicht? Dan gelden er vaak strengere eisen en is toestemming vrijwel altijd verplicht.
De regels verschillen per gemeente
Hoewel de basisregels voor bouwen en verbouwen in veel gemeenten hetzelfde zijn, kunnen de exacte regels voor een vergunning verschillen per gemeente. Het is daarom altijd aan te raden om voorafgaand aan uw verbouwing informatie in te winnen bij uw eigen gemeente.
Heeft u hulp nodig? Wij helpen u graag met de vergunningsaanvraag.
Wanneer heeft u een vergunning bij schoorsteen verwijderen nodig?
Of u een vergunning nodig heeft, hangt af van verschillende factoren:
- Bouwkundige functie Als de schoorsteen een dragende functie heeft of invloed heeft op de stabiliteit van uw woning, dan is een omgevingsvergunning verplicht. Dit geldt ook als u een deel van de constructie moet aanpassen.
- Monument of beschermd stads- of dorpsgezicht Woningen met een monumentale status of die vallen binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht vereisen vrijwel altijd een vergunning, ongeacht de technische aard van de verwijdering.
- Uiterlijke wijziging van het pand Verwijdert u een schoorsteen die zichtbaar is vanaf de openbare ruimte? Dan verandert u het aanzicht van de woning, wat onder de welstandsregels kan vallen. In veel gevallen is dan een vergunning nodig.
Waarom kiezen voor Schoorsteen Verwijderen 24/7
Heeft u vragen over het verwijderen van een schoorsteen of wilt u dit laten doen door een specialist? De deskundige vakmannen van Schoorsteen Verwijderen 24/7 staan, zoals de naam al aangeeft, altijd voor u klaar – 24 uur per dag, 7 dagen per week.
- Meer dan 10 jaar ervaring in sloopwerk
- Snelle service, vaak al binnen 24 uur op locatie
- Gratis inspectie met foto- en videoanalyse
- Transparante offerte vooraf – geen verrassingen achteraf
- Heldere prijsafspraken en snelle planning
- In het bezit van alle benodigde papieren en certificeringen
In welke gevallen een schoorsteen vergunningsvrij verwijderen?
Er zijn situaties waarin u een schoorsteen mag verwijderen zonder vergunning, bijvoorbeeld:
- Als de schoorsteen zich binnenin de woning bevindt en geen dragende functie heeft.
- Als uw woning geen monumentale status heeft en de schoorsteen niet zichtbaar is vanaf de openbare weg.
- Als de werkzaamheden vallen onder de regels voor vergunningsvrij bouwen, zoals beschreven in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Let op: ook bij vergunningsvrije werkzaamheden dient u te voldoen aan de technische eisen uit het Bouwbesluit. Veiligheid blijft altijd prioriteit.
Hoe vraagt u een vergunning aan?
01
Heeft u een vergunning nodig?
Controleer via het Omgevingsloket of er een vergunning nodig is voor uw situatie. U krijgt direct inzicht in de vergunningplicht op basis van uw adres en de aard van de werkzaamheden.
02
Verzamel de benodigde documenten
Verzamel de benodigde documenten, zoals bouwtekeningen, een beschrijving van de werkzaamheden en eventueel een constructieberekening.
03
Dien uw aanvraag aan
Dien uw aanvraag digitaal in via het Omgevingsloket online. Zorg ervoor dat alle benodigde stukken compleet en duidelijk zijn om vertraging in de beoordeling te voorkomen.
04
Wacht op de beoordelingen
Wacht op de beoordeling van uw gemeente; deze neemt doorgaans 6 tot 8 weken in beslag. Bij goedkeuring mag u vervolgens starten met de geplande werkzaamheden.
Echte ervaringen van tevreden klanten
Bij Schoorsteen Verwijderen 24/7 geloven we in transparantie en vakwerk. Lees hieronder wat klanten zeggen over onze aanpak, communicatie en het eindresultaat. Echte ervaringen, zonder poespas — precies zoals wij werken.
Wat zijn de kosten voor het verwijderen van een schoorsteen?
Het verwijderen van een schoorsteen brengt niet alleen technische aandachtspunten met zich mee, maar ook kosten. Afhankelijk van de situatie kunnen deze flink variëren. Hieronder vindt u een overzicht van de meest voorkomende kostenposten, zodat u goed voorbereid bent op wat er financieel bij komt kijken.
| Kostenpost | Toelichting en indicatiebedragen |
|---|---|
| Sloopkosten | Tussen de €500 en €2.000, afhankelijk van grootte, bereikbaarheid en complexiteit. |
| Constructieberekening | Gemiddeld €300 tot €600, afhankelijk van de benodigde berekeningen. |
| Vergunningskosten (leges) | Variëren per gemeente, doorgaans tussen de €200 en €600. |
| Advies constructeur of architect | Optioneel, gemiddeld €150 tot €500 voor inspectie of rapport. |
| Afvoer puin en afval | Extra kosten van €100 tot €300, afhankelijk van de hoeveelheid en locatie. |
| Herstelwerkzaamheden | Indien nodig: muurafwerking, dakherstel of stucwerk (€250 tot €1.000+). |
| Onvoorziene kosten | Houd rekening met een extra buffer van 10–15% van de totaalkosten. |
Veelgestelde vragen
Heeft u vragen over de vergunning voor het verwijderen van een schoorsteen? U bent niet de enige. Veel huiseigenaren lopen tegen dezelfde onduidelijkheden aan. Hieronder vindt u de meest gestelde vragen, met heldere antwoorden om u snel op weg te helpen.
Heb ik een vergunning nodig voor het verwijderen van een schoorsteen op zolder?
Ja, als de schoorsteen dragend is of zichtbaar is vanaf de straat. Vraag dit altijd na bij uw gemeente.
Kan ik een schoorsteen zelf verwijderen?
Alleen als u zeker weet dat deze geen dragende functie heeft. Wij raden aan om dit altijd te laten controleren door een professional.
Moet ik een constructeur inschakelen?
Ja, bij twijfel over de constructieve veiligheid is dit verplicht. Zo voorkomt u schade of instortingsgevaar.
Wat gebeurt er als ik zonder vergunning een schoorsteen verwijder?
Dan riskeert u een boete of een last onder dwangsom. U kunt bovendien verplicht worden om de schoorsteen in oorspronkelijke staat te herstellen.
Kennisbank schoorsteen verwijderen
Bij Schoorsteen Verwijderen 24/7 geloven we in transparantie en vakwerk. Lees hieronder wat klanten zeggen over onze aanpak, communicatie en het eindresultaat. Echte ervaringen, zonder poespas — precies zoals wij werken.
